فرانس میں ہزاروں مالکان کے لیے، غیر قانونی قبضے کا ڈراؤنا خواب اکثر سالوں تک چلنے والی قانونی جنگ کے خوف کے ساتھ آتا ہے۔ تاہم، ایک کم معروف انتظامی طریقہ کار نے اس عمل میں انقلاب برپا کر دیا ہے، جس سے محض 72 گھنٹوں میں بے دخلی ممکن ہو گئی ہے۔
مایوس مالکان کے لیے قانونی جال
اپنی جائیداد پر کنٹرول کھونے کا خوف مایوس کن اقدامات کا سبب بن سکتا ہے۔ کرین للوچ کا معاملہ ایک عام غلطی کو ظاہر کرتا ہے۔ جب اس کے مرحوم والد کے گھر میں ایک غیر قانونی قابض یہ دعویٰ کرتے ہوئے داخل ہوا کہ اسے ایک کھلا دروازہ ملا، تو حکام نے توڑ پھوڑ کے ثبوت کے بغیر بے دخلی کا حکم دینے سے انکار کر دیا۔ اپنی مایوسی میں، کرین للوچ نے معاملہ اپنے ہاتھ میں لے لیا، جس کے سنگین قانونی نتائج برآمد ہوئے۔
وکیل ماسٹر رومین روسی-لینڈی خطرات سے آگاہ کرتے ہیں: “ضابطہ فوجداری مالکان کے ساتھ بہت سخت ہے۔” وہ زور دیتے ہیں کہ خود انصاف کرنے پر “3 سال قید اور 45,000 یورو جرمانہ ہو سکتا ہے۔” یہ معاملہ ان مایوس متاثرین کے لیے قانونی جال کو اجاگر کرتا ہے جو قانون کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔
72 گھنٹے کا انتظامی طریقہ کار
یکم جنوری 2021 کو قانون دالو کے آرٹیکل 38 کے ساتھ ایک قانونی انقلاب آیا۔ یہ شق پریفیکٹس کو عدالت میں جانے کے بغیر squatters کی بے دخلی کا حکم دینے کا اختیار دیتی ہے، جس سے مدت میں تیزی سے کمی آتی ہے۔
اس طریقہ کار کے لیے تین سخت شرائط پوری ہونا ضروری ہیں:
پولیس یا جینڈرمیری میں باضابطہ شکایت درج کرانا۔
گھر کی ملکیت کا باضابطہ ثبوت فراہم کرنا۔
ایک مجاز عدالتی پولیس افسر کے ذریعے غیر قانونی قبضے کی تصدیق کرانا۔
ان عناصر کے جمع ہونے کے بعد، پریفیکٹ کے پاس حتمی فیصلہ سنانے کے لیے 48 گھنٹے ہوتے ہیں۔ اگر بے دخلی کا حکم دیا جائے تو squatters کو رضاکارانہ طور پر جگہ خالی کرنے کے لیے مزید 24 گھنٹے کا وقت دیا جاتا ہے۔ انکار کی صورت میں، قانون نافذ کرنے والے ادارے پریفیکٹ کے حکم پر عمل درآمد کر سکتے ہیں۔
طریقہ کار کی حدود اور قانونی فریم ورک
یہ تیز رفتار طریقہ کار عالمگیر حل نہیں ہے۔ یہ خاص طور پر ان افراد پر لاگو ہوتا ہے جو “بغیر کسی حق یا عنوان کے” گھر پر قبضہ کر رہے ہوں، اور واضح طور پر درج ذیل کو خارج کرتا ہے:
وہ کرایہ دار جو کرایہ ادا نہیں کر رہے۔
وہ افراد جو شروع میں مفت رہائش پر تھے اور اب جانے سے انکار کر رہے ہیں۔
تجارتی مقامات اور زمینیں (یہ صرف بنیادی اور ثانوی رہائش گاہوں پر لاگو ہوتا ہے)۔
حکام کمزور افراد کے معاملات میں بھی لچک دکھاتے ہیں۔ اگر حاملہ خواتین یا چھوٹے بچے موجود ہوں تو پریفیکٹس بے دخلی میں تاخیر کر سکتے ہیں۔ جیسا کہ بوش-دو-رون کی پریفیکچر بتاتی ہے: “ان کمزوری کے عوامل کو انسانی وقار کے احترام میں مدنظر رکھا جاتا ہے۔”
اگر 72 گھنٹے کا طریقہ کار ایک طاقتور نیا ذریعہ فراہم کرتا ہے، تو یہ ایک سخت قانونی فریم ورک میں کام کرتا ہے، جو جائیداد کے حق اور انسانی تحفظات کے درمیان توازن قائم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، اس طرح ان مالکان کو امید فراہم کرتا ہے جو کبھی برسوں کی اذیت میں پھنسے ہوتے تھے۔
